U-Werte nach Baualtersklasse: amtliche Pauschalwerte

Was die Tabelle zeigt

Die Tabelle gibt die Pauschalwerte für den U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) bestehender Bauteile wieder, so wie sie das Bundeswirtschafts- und das Bundesbauministerium in der „Bekanntmachung der Regeln zur Datenaufnahme und Datenverwendung im Wohngebäudebestand“ vom 8. Oktober 2020 veröffentlicht haben (Bundesanzeiger, BAnz AT 04.12.2020 B1, Tabellen 2 und 3). Der U-Wert sagt, wie viel Wärme pro Quadratmeter Bauteil und Grad Temperaturunterschied verloren geht. Je kleiner er ist, desto besser dämmt das Bauteil.

Alle Werte gelten für Bauteile im Ausgangszustand, also so, wie sie damals gebaut wurden, ohne spätere Dämmung. Ich verwende sie, wenn für ein Bauteil keine Pläne, Rechnungen oder Herstellerangaben vorliegen und ich es nicht öffnen kann. Typische Anlässe:

• Bedarfsausweis für ein bestehendes Wohngebäude
• Ausgangszustand eines Bauteils, das saniert, erweitert oder ausgebaut wird
• Modernisierungsempfehlungen im Energieausweis
• Prüfung, ob ein Haus das Wärmeschutzniveau von 1977 erreicht

Die Pauschalwerte sind bewusst vorsichtig angesetzt. Wer den tatsächlichen Aufbau kennt, kommt in der Regel auf einen besseren Wert. Vorrang haben ohnehin gesicherte Erkenntnisse über regionaltypische Bauweisen, die die Bekanntmachung ausdrücklich nennt (Datenbank altbaukonstruktionen.de). Wärmebrücken sind in den Werten nicht enthalten; sie kommen in der Berechnung als Zuschlag hinzu.

Typische U-Werte einzelner Konstruktionen, etwa Hochlochziegel 30 cm oder Kalksandstein 24 cm, mit dem Wert nach einer Sanierung finden Sie in meiner U-Wert-Datenbank.

So ordnen Sie Ihr Haus einer Baualtersklasse zu

Die Bekanntmachung teilt den Wohngebäudebestand in neun Baualtersklassen. Die Grenzen folgen den Bauepochen und den Wärmeschutzvorschriften: der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977, der zweiten (in Kraft seit 1. Januar 1984), der dritten (seit 1. Januar 1995) und der Energieeinsparverordnung (seit 2002). Mit jeder Stufe sinken die Pauschalwerte deutlich.

Für die Zuordnung gelten drei Regeln:

1. Maßgeblich ist das Baujahr des Gebäudes. In Zweifelsfällen zählt das Jahr der Fertigstellung, nicht das des Bauantrags.
2. Später eingebaute Bauteile zählen nach ihrem eigenen Einbaujahr. Wurden 1998 neue Kunststofffenster in ein Haus von 1962 eingesetzt, gilt für die Fenster die Spalte 1995 bis 2001, für die Wände weiter 1958 bis 1968.
3. Anbauten und Aufstockungen bekommen die Klasse ihres eigenen Baujahrs.

Ein Beispiel: Ein Einfamilienhaus von 1972 aus Hochlochziegeln hat nach der Tabelle eine Außenwand mit 1,0 W/(m²K), ein Holzdach mit 0,80 W/(m²K) und eine Stahlbeton-Kellerdecke mit 1,0 W/(m²K). Sind noch die Originalfenster aus Holz mit Isolierverglasung eingebaut, liegt deren U-Wert bei 2,7 W/(m²K).

Fenster: U-Werte nach Baujahr

Bei den Fenstern unterscheidet die Bekanntmachung nur fünf Zeiträume. Alles bis 1978 steht in einer Spalte, danach folgen die Klassen der Wärmeschutzverordnungen. Der Uw-Wert gilt für das ganze Fenster mit Rahmen, der Ug-Wert nur für die Verglasung.

Uw in W/(m²K), k. A. = keine Angabe.

Der Sprung 1995 kommt von der Verglasung: Bis 1994 setzt die Bekanntmachung unbeschichtetes Zweischeiben-Isolierglas mit Ug 2,9 an, ab 1995 zweifaches Wärmeschutzglas (MSIV 2) mit Ug 1,4, ab 2002 mit Ug 1,2. Heutige Dreifachverglasung erreicht deutlich bessere Werte. Was ein Fenstertausch bringt und wann er gefördert wird, kläre ich in der Erstberatung.

Nachträglich gedämmte Bauteile

Ist ein Bauteil später gedämmt worden, lässt sich der Pauschalwert nach Nummer 3.3 der Bekanntmachung umrechnen. Zum Kehrwert des Ausgangswerts wird für jede neue Dämmschicht deren Dicke geteilt durch die Wärmeleitfähigkeit addiert:

U = 1 / (1/U₀ + d₁/λ₁ + d₂/λ₂ + …)

• U₀ ist der Pauschalwert aus der Tabelle oben.
• d ist die Dicke der Dämmschicht in Metern.
• λ ist die Wärmeleitfähigkeit des Dämmstoffs in W/(mK). Ist sie unbekannt, dürfen für Mineralfaser und Kunststoffschäume 0,04 und für Dämmstoffe aus nachwachsenden Rohstoffen oder Einblasdämmstoffe 0,05 angesetzt werden.

Rechenbeispiel: Die Hochlochziegelwand von 1972 (U₀ = 1,0) erhält 12 cm Mineralwolle mit unbekanntem λ. 1/1,0 + 0,12/0,04 = 1 + 3 = 4. Der U-Wert nach der Dämmung beträgt also 1/4 = 0,25 W/(m²K).

Ein zweites Beispiel: Ein Holzdach von vor 1918 (U₀ = 2,6) wird mit 16 cm Zellulose ausgeblasen. 1/2,6 + 0,16/0,05 = 0,38 + 3,2 = 3,58. Ergebnis: rund 0,28 W/(m²K).

Wie dick eine Dämmung für einen bestimmten Zielwert sein muss, rechnet der Dämmstoffdicke-Rechner aus. Die Wärmeleitfähigkeit gängiger Dämmstoffe steht in der Dämmstoff-Datenbank.

Sonderfälle aus der Bekanntmachung

Neben den Tabellen enthält die Bekanntmachung einige Vereinfachungen für Bauteile, die man vor Ort selten genau bestimmen kann:

• Heizkörpernischen: Der U-Wert der Nische darf mit dem doppelten Wert der Außenwand angesetzt werden.
• Türen: 4,0 W/(m²K) für Türen im Wesentlichen aus Metall, 2,9 W/(m²K) für Türen aus Holz, Holzwerkstoffen oder Kunststoff, unabhängig vom Baujahr.
• Treppenhäuser und Schächte, die ohne wirksamen Abschluss aus dem beheizten Bereich nach oben in einen unbeheizten Raum führen, dürfen als Ersatzfläche in der obersten Geschossdecke gerechnet werden, mit diesen Ersatz-U-Werten:

Für Treppenaufgänge gilt die Regel bis 25 m² Grundfläche, für sonstige Schächte bis 12 m².

Pauschalwert oder gemessener U-Wert?

Pauschalwerte sind für die Berechnung erlaubt, aber selten die beste Wahl. Weil sie vorsichtig angesetzt sind, weist ein Bedarfsausweis für ein unsaniertes Haus oft einen höheren Energiebedarf aus, als die Bewohner tatsächlich verbrauchen. Wo das Gesetz die Wahl zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis lässt, zeigt der Verbrauchsausweis deshalb häufig die bessere Effizienzklasse. Warum das so ist, erkläre ich im Artikel Energieausweis lesen.

Für eine Sanierungsplanung lohnt sich der genaue Blick: Mit Bauplänen, Fotos aus der Bauzeit oder einer kleinen Bohrung lässt sich der Aufbau meist bestimmen. Daraus ergibt sich ein realistischer U-Wert, und damit eine realistische Einsparung. Für die Förderung zählt ohnehin der U-Wert nach der Maßnahme, den ich für Ihr Bauteil berechne.

In meiner Erstberatung (250 €, anrechenbar auf den Folgeauftrag) sehe ich mir Ihre Gebäudehülle an und sage Ihnen, wo die größten Verluste liegen und welche Maßnahmen sich rechnen. Was die Energieberatung insgesamt kostet und was nach der Förderung bleibt, zeigt der Rechner Was kostet die Energieberatung?

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Häufige Fragen zu U-Werten nach Baualtersklasse

Was ist eine Baualtersklasse? Ein Zeitraum, in dem Gebäude mit ähnlichen Baustoffen, Konstruktionen und Wärmeschutzvorschriften errichtet wurden. Die Bekanntmachung zur Datenaufnahme im Wohngebäudebestand unterscheidet neun Klassen von „bis 1918“ bis „ab 2002“.

Welchen U-Wert haben Fenster von 1995 oder 2000? Beide fallen in die Klasse 1995 bis 2001. Die Bekanntmachung setzt für Holzfenster Uw 1,6, für Kunststoff-, Aluminium- und Stahlfenster Uw 1,9 W/(m²K) an, jeweils mit zweifachem Wärmeschutzglas (Ug 1,4).

Welchen U-Wert haben Fenster von 1980 oder 1990? Für 1979 bis 1983 gelten Uw 2,7 (Holz), 3,0 (Kunststoff) und 4,3 W/(m²K) (Aluminium, Stahl). Für 1984 bis 1994 sind es 2,7, 3,0 und 3,2 W/(m²K). Die Verglasung ist jeweils unbeschichtetes Isolierglas mit Ug 2,9.

Welche Baualtersklasse gilt nach einer Sanierung? Die des Gebäudes bleibt bestehen. Nachträglich eingebaute Bauteile wie neue Fenster bekommen die Klasse ihres Einbaujahrs. Wurde ein Bauteil gedämmt, wird der Pauschalwert mit der Formel aus Nummer 3.3 umgerechnet.

Was bedeutet „keine Angabe“? Für diese Kombination aus Konstruktion und Baujahr nennt die Bekanntmachung keinen Pauschalwert, meist weil die Bauweise in dem Zeitraum nicht mehr üblich war. Dann muss der U-Wert aus dem tatsächlichen Aufbau berechnet werden.

Gelten die Werte auch für Nichtwohngebäude? Nein. Für Nichtwohngebäude gibt es eine eigene Bekanntmachung vom selben Tag (BAnz AT 04.12.2020 B2) mit anderen Klassen und Werten. Mehr dazu auf der Seite Energieberatung für Nichtwohngebäude.

Sind die Pauschalwerte genauer als die U-Wert-Datenbank? Sie sind amtlich und dürfen in Nachweisen verwendet werden, beschreiben aber nur grobe Konstruktionsgruppen. Die U-Wert-Datenbank zeigt typische Werte einzelner Mauerwerke und Dachaufbauten und dazu den Wert nach einer Sanierung. Für eine verbindliche Aussage zu Ihrem Haus ist eine Aufnahme vor Ort nötig.

Weiterführende Informationen

• U-Wert-Datenbank: typische U-Werte nach Konstruktion, unsaniert und saniert
• Dicke Wände dämmen?: warum Wandstärke allein wenig über die Dämmwirkung sagt
• Energieausweis: Bedarfs- und Verbrauchsausweis für Ihr Haus
• Sanierungsfahrplan: Schritt für Schritt zum sanierten Haus, mit Förderbonus